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按揭房贷款如何计算利息?

  • 时间:2016-05-28 16:40:39
  • 来源:巴融
  • 作者:巴融
  • 点击次数:6881

摘要 买房子如何计算贷款呢?每个月还多少,利息多少?个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂,经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大,根据贷款额度和贷款年限的不同,一般至少要相差一万元左右。

一、按揭房贷款如何计算

买房子如何计算贷款呢?每个月还多少,利息多少?个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂,经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大,根据贷款额度和贷款年限的不同,一般至少要相差一万元左右。当然,贷款额越多,贷款年限越长,利率越高,则利息相差得就越大。如何根据自身收支条件,选择一款适合自己的按揭贷款方式,并能最大限度地为自己节省利息,是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。

 

二、按揭房贷款利率

另外,对于以前已经办理完按揭手续的用户,每个月银行所扣款项对不对?遇到利率调整时,银行有没有按照规定执行新的利率,新的月还款额调整到多少?《房贷计算器》就是来为您排此忧、解此难的!使用《房贷计算器》进行适当的设置和选择,就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。只需简单操作,比如选择:按揭贷款就选按揭贷款计算器,小编为大家演示一遍吧!

比如:在银行贷款金额30万,就在贷款金额栏输入300000 元;贷款期限20年;并点击最新基准利率,如现在是6.55%;点击计算即可得结果:

如果每月等额本息即为:每月2245.56;本息合计538934.18;

而逐月递减则为:首付还款2887.5元;每月递减6.82元;本息合计497318.75;

 

三、按揭房贷款注意事项

不同的还款方式不同的利息,因此,在按揭房的时候要想清楚哟。同时,不同的银行按揭贷款基准利率都有所上浮,想知道最优惠的贷款方式,找“巴融”为你轻松办理按揭房贷款!

 

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