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房产抵押贷款利率是多少?

  • 时间:2017-05-04 16:18:36
  • 来源:巴融
  • 作者:巴融
  • 点击次数:6481

摘要 房产抵押贷款利率高吗? 房产抵押贷款的基准利率是年息4.35-4.9%,一年期基准利率4.35%,一至五年期基准利率4.75%,五年期以上基准利率是4.9%。贷款期限不一样,基准利率也不一样,不同银行贷款利率也不一样。对于房产抵押贷款利率高吗、房产抵押贷款利率是多少这类问题,我们要分开来看,不同的情况其贷款利率也是不同的。

房产抵押贷款利率高吗?

房产抵押贷款的基准利率是年息4.35-4.9%,一年期基准利率4.35%,一至五年期基准利率4.75%,五年期以上基准利率是4.9%。贷款期限不一样,基准利率也不一样,不同银行贷款利率也不一样。对于房产抵押贷款利率高吗、房产抵押贷款利率是多少这类问题,我们要分开来看,不同的情况其贷款利率也是不同的。

 

1、房产抵押贷款用于企业经营利率

用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同,在基准利率上上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内,抵押的贷款额度,一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。申请办理时带上贷款者的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。

 

2、房产抵押贷款用于个人消费利率

用于个人消费的贷款抵押,利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。

 

3、房产抵押贷款用于购买商用房利率

用于购买商品房,房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短,由原来的长20年现在普遍缩短至10年。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等。

 

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