8527 0003

当前位置:首页>房贷>房产抵押贷款>对于办理房屋抵押银行贷款的要求都有哪些?

对于办理房屋抵押银行贷款的要求都有哪些?

  • 时间:2015-12-04 10:24:35
  • 来源:巴融
  • 作者:巴融
  • 点击次数:6753

摘要   买房时用房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。但已经购买房产并在银行抵押,或者已经房产证在手,还需要把房屋抵押银行贷款的,有两种叫法:一种是个人消费贷款,一种是个人经营性贷款。那么对于办理房屋抵押银行贷款的要求有哪些呢?

  买房时用房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。但已经购买房产并在银行抵押,或者已经房产证在手,还需要把房屋抵押银行贷款的,有两种叫法:一种是个人消费贷款,一种是个人经营性贷款。那么对于办理房屋抵押银行贷款的要求有哪些呢?

 

  一、房屋抵押银行贷款对借款人的要求

 

  1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

 

  2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件;

 

  3、具有固定住所或稳定的工作单位;

 

  4、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

 

  5、贷款用途合理明确;

 

  7、银行的其他要求。

 

  二、房屋抵押银行贷款对房屋的要求

 

  1、房龄最长不超过30年;

 

  2、坐落区域为当地;

 

  3、房产性质满足贷款机构的相关条件;

 

  4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;

 

  5、按揭房已结清房贷才可申请。

 

  三、房屋抵押银行贷款对贷款用途的要求

 

  银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类:一种为消费贷款,一种为个人经营性贷款。

 

  所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

 

更多“房屋抵押贷款”相关资讯,请关注“巴融”微信公众号:viw56789

上一篇: 房产抵押贷款评估!房子到底值多少钱?

下一篇: 没有了

暂时没有广告

版权所有:深圳全信投资管理有限公司

Copyright szqx888.com .All Rights Reserved.

粤ICP备15086894号

扫描二维码关注

深圳全信投资管理有限公司
地址:深圳市福田区金田路卓越世纪中心2号楼
电话:0755-8527 0003
网址:www.szqx888.com
邮箱:58709157@qq.com
QQ:58709157