8527 0003

当前位置:首页>房贷>买房贷款>贷款买房流程有哪些?

贷款买房流程有哪些?

  • 时间:2018-09-16 16:25:27
  • 来源:巴融
  • 作者:巴融
  • 点击次数:6470

摘要 不论是相对富裕的中年人还是没什么存款的年轻人来说,全款购买房产对大多数人来说还是非常困难的。也因此很多人在买房时都会选择相对经济压力较小的贷款买房。那么,选择贷款买房你对贷款买房流程了解吗?

不论是相对富裕的中年人还是没什么存款的年轻人来说,全款购买房产对大多数人来说还是非常困难的。也因此很多人在买房时都会选择相对经济压力较小的贷款买房。那么,选择贷款买房你对贷款买房流程了解吗?为帮助大家了解清楚,接下来就由巴融小编详细介绍一下贷款买房流程有哪些?
 
一、了解自己征信情况
首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
 
二、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
 
三、贷款买房需要准备的资料
1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;
 
2、户口本,注意的是有些银行如果您不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;
 
3、婚姻证明,也就是结婚证、离异证等;
 
4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;
 
5、收入证明,一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;
 
6、查档证明,这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录,就是查您有没有房子,如有为几套之类的,要这要自己去房管部门办理;
 
7、银行所需的其他资料。
 
四、签订贷款合同
符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。
 
之后,购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知购房者拿材料,去房管局做抵押。(银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供)
 
五、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
 
更多“贷款买房流程”相关资讯,请关注“巴融”微信公众号:viw56789

暂时没有广告

版权所有:深圳全信投资管理有限公司

Copyright szqx888.com .All Rights Reserved.

粤ICP备15086894号-1

扫描二维码关注

深圳全信投资管理有限公司
地址:深圳市福田区金田路卓越世纪中心2号楼
电话:0755-8527 0003
网址:www.szqx888.com
邮箱:58709157@qq.com
QQ:58709157